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Immobilier professionnel

Vous êtes au bon endroit
pour trouver le vôtre.

Bureau, local commercial, local d’activité, entrepôt ou terrain : nos conseillers spécialisés vous aident à trouver le lieu idéal pour votre entreprise.

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Des opportunités pour chaque projet professionnel.

Une sélection de biens disponibles.

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Nos expertises

Six typologies, une même exigence.

Chaque actif a ses règles. Nos conseillers sont spécialisés par typologie et par territoire.

Bureaux

Bureaux

Du bureau de 40 m² pour une profession libérale au plateau de 2 000 m² en quartier d’affaires : nous cherchons l’adresse qui sert votre image, vos recrutements et votre organisation du travail.

  • Accessibilité et transports
  • Ratio postes / m²
  • Flexibilité du bail
  • Performance énergétique
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Locaux commerciaux

Locaux commerciaux

Rue commerçante, pied d’immeuble, retail park ou galerie : l’emplacement fait le chiffre d’affaires. Nous analysons les flux, la zone de chalandise et la concurrence avant de vous présenter un local.

  • Flux piétons et visibilité
  • Linéaire de vitrine
  • Destination du bail
  • Extraction et normes ERP
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Locaux d’activité

Locaux d’activité

Artisans, PME industrielles, négoce : un local d’activité se choisit sur des critères techniques précis. Hauteur libre, portes sectionnelles, puissance électrique, aire de manœuvre : rien n’est laissé au hasard.

  • Hauteur libre et charge au sol
  • Accès poids lourds
  • Puissance électrique
  • Part de bureaux
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Entrepôts

Entrepôts

Dernier kilomètre ou plateforme régionale, l’entrepôt doit coller à vos flux. Nous qualifions chaque site : quais, résistance de dalle, sprinklage, autorisations ICPE et proximité des axes.

  • Nombre de quais
  • Classement ICPE
  • Proximité autoroutière
  • Cour de manœuvre
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Terrains

Terrains

Construire à votre main ou sécuriser une réserve foncière : nous identifions les terrains constructibles, vérifions le PLU et les réseaux, et vous mettons en relation avec les bons interlocuteurs.

  • Zonage du PLU
  • Viabilisation
  • Emprise au sol autorisée
  • Desserte routière
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Fonds de commerce

Fonds de commerce

Reprendre un fonds de commerce, c’est acheter une clientèle, une enseigne, du matériel et le droit au bail. Nous analysons les comptes, le bail en place et l’emplacement pour sécuriser votre reprise, et nous valorisons votre fonds si vous le cédez.

  • Chiffre d’affaires et rentabilité
  • Bail en place et loyer
  • Emplacement et clientèle
  • Licences et normes
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Nos 4 piliers

Ce qui fait la différence.

Expertise

Une maîtrise complète de l’immobilier professionnel et des enjeux du marché.

Accompagnement

Un accompagnement sur-mesure, humain et engagé à chaque étape.

Réseau

Un réseau solide de partenaires et d’experts au service de vos projets.

Performance

Des solutions efficaces pour des résultats durables et mesurables.

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Un réseau national

Votre projet mérite un expert du terrain.

Les conseillers IMWORK vous accompagnent partout en France, de la recherche à la signature.

  • Un réseau nationalde spécialistes

  • Une connaissance finedes marchés locaux

  • Un accompagnementsur mesure

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Publications

Décrypter l’immobilier d’entreprise.

Baux, réglementation, marché, investissement : les repères de nos conseillers pour décider en connaissance de cause.

Acheter ou louer ses locaux professionnels : comment trancher ?Publications
9 octobre 2026

Acheter ou louer ses locaux professionnels : comment trancher ?

Trésorerie, visibilité, fiscalité, patrimoine du dirigeant : les critères qui orientent le choix entre la prise à bail et l’acquisition de vos locaux.

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Bail commercial 3/6/9 : les 8 clauses à négocier avant de signerPublications
21 septembre 2026

Bail commercial 3/6/9 : les 8 clauses à négocier avant de signer

Durée ferme, franchise de loyer, indexation, charges, travaux, garanties : les huit clauses d’un bail commercial à négocier avant de signer, par IMWORK.

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Bureaux, locaux commerciaux, locaux d’activité, entrepôts ou terrains : trouvez le bien adapté à votre entreprise.

IMWORK est la marque d’immobilier professionnel du réseau Expertimo : des conseillers spécialisés, présents partout en France.

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